언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 화성시 병점2로 65,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경8531)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 220,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 107,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 1층 101호로서,외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,창 호 : 샷시단창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호 : 배떡)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 각각 중로, 북서측 및 남서측으로 세로와 접하며,옥외 및 옥내주차장을 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상병점동 259-15 :제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-22) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 병점동 259-16 :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역. 병점동 259-17 :제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역. 병점동 261 :제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-22) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
101호
2022.07.04.
2023.10.30.
2023.10.31
10,000,000 [월]650,000
없음
2020.11.30.~2022.11.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.05. 근저당권
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